Immobilien Management

Maklertätigkeit – Zusammenbringen, was zusammen gehört

Concordium verfügt über ein diversifiziertes Portfolio von Immobilien, die zum Verkauf stehen. Sollten Sie in unserem Portfolio keine passende Immobilie finden, können wir durch zahlreiche deutschlandweite Geschäftskontakte auch gezielt nach den Wünschen unserer Kunden ein passendes Anlageobjekt suchen. Dies gilt sowohl für den Kauf wie auch für den Verkauf von Gewerbeimmobilien.

Sie suchen für Ihre Immobilie einen neuen Mieter? Auch hier stehen wir Ihnen zur Seite und sind durch unser bundesweites Netzwerk und Verbindungen zu renommierten Mieterbranchen in der Lage, Ihnen den gewünschten Mieter zu vermitteln.

Sagen Sie uns einfach was Sie suchen – wir finden es für Sie!

Ermitteln von Mieterprofil und Kontaktstrategie

Concordium verfügt bundesweit über eine umfangreiche Datenbank mit potentiellen Mietern sowie beachtenswerte Erfahrung in der Vermittlung von erstklassigen Mietern.

Entwickeln einer Vermietungsstrategie

Concordium untersucht alle Nutzungsmöglichkeiten einer Mietfläche zur Maximierung der Mieteinnahmen. Dabei kann eine Umgestaltung innerhalb der Laufzeit eines Assets für die Schaffung von zusätzlichem Kapitalwachstum entscheidend sein.

Mieterbewertung

Die Bewertung deckt das Mietvertragsniveau, die Managementstruktur, die Marktstärke und die bevorstehenden Expansionspläne ab. Entscheidend ist dabei die Zuverlässigkeit des Mieters, die dem potentiellen Investor ein Maß für die Risikoeinschätzung bietet. Concordium überprüft und bewertet das Niveau eines jeden Mieters im Vorfeld durch eine Bonitätsprüfung sowie durch Informationen über die Firma und deren Businessplan.

Maximierung der Mietbedingungen

Concordium verhandelt Mietverträge zur Sicherstellung einer langfristigen Mietdauer einschließlich einer Minimierung von Kündigungen. In einem mehr und mehr konkurrierenden Vermietungsumfeld finden unzählige Verhandlungen über Mietbedingungen wie Mietgarantien, ein vertretbares Maß an Zugeständnissen an den Mieter, Mieterverpflichtungen, Verwaltungskosten etc. statt. Die Vermietungs- und Asset-Management-Leistungen von Concordium arbeiten Hand in Hand, um Mietbedingungen z. B. im Austausch für Innenausbauten und/oder Renovierungen zu verbessern.

Bewertung der Mieteinnahmen eines Assets

Concordium führt eine umfangreiche Prüfung von Mieteinnahmen aktueller Mieter durch. Darüber hinaus wird eine Bewertung des baulichen Zustands des Assets, des regionalen Mietspiegels und der durch aktuelle Mieter umgesetzten Verbesserungen durchgeführt, um so anhand dieser verschiedenen Faktoren eine mögliche Steigerung der monatlichen Einnahmen kurz-, mittel- oder langfristig zu realisieren.

Entwicklung von zielorientierter Werbung

Concordium erreicht die Öffentlichkeit durch die Nutzung angemessener Medien einschließlich Direktwerbung, Anzeigen auf der eigenen Webseite sowie in Printmedien. Wir gestalten und produzieren alle Werbemittel inklusive Exposés und Werbeanzeigen und stellen die Medienplatzierungen sicher. Zu den Mietern, die wir für unsere Kunden gewinnen konnten, zählen u. a. die Deutsche Bank, Tchibo, McDonald’s, Vodafone, Bonprix, BRAX, Engbers und viele mehr.

Hauptsitz Deutschland

Industriestraße 31
46240 Bottrop
Germany

Rufen Sie uns an unter:

02041 77 33 625

Oder füllen Sie unser Kontaktformular aus und schildern uns Ihr Anliegen. Wir werden so schnell wie möglich antworten.

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